Daň z převodu nemovitosti by mohl od roku 2014 platit kupující

U některých typů nemovitostí také nebude nutné kvůli dani objednávat znalecké posudky. Týká se to například občanských převodů bytů.
Ten, kdo má tu nemovitost, bude do budoucna tou povinnou osobou, která bude podávat daňové přiznání. Nyní je třeba při převodu nemovitosti nechat vypracovat odhad její ceny. Posudky mají zabránit tomu, aby lidé neplatili daň z převodu z nižší částky, než je cena obvyklá. Pokud je ale odhadní cena vyšší než kupní, musí daň vypočítat z této vyšší hodnoty. Znamená to tedy, že ať už jde o byty, zahrádky, garáže, nebylo by nutné k daňovém přiznání přikládat znalecký posudek. Pokud bude mít úřad přece jen nějaké pochybnosti, nechá znalecký posudek zpracovat. Udělá tak v případě, že částka bude od obvyklé ceny o více než třetinu nižší.
V případě pozemků a budov pro podnikání posudky sice zůstanou, bude je ale možné odečíst od základu daně.
Loni bylo v Česku uzavřeno přes 400 tisíc kupních a darovacích smluv. Zatímco uvedené změny MF připravuje, vyšší daň z převodu nemovitostí už vláda schválila. Místo dnešních tří procent se budou od příštího roku platit procenta čtyři.
Doplněno 10. 12. 2012: K dnešnímu dni je dle ministerstva financí situace taková, že platba daně kupujícím je v návrhu, který se společně se zněním nového občanského zákoníku teprve bude projednávat, v návrhu je navrženo datum platnosti 1. 1. 2014.
Co se týče výše daně z převodu nemovitostí, zvýšení na 4 % projednala a schválila poslanecká sněmovna, ale balíček návrhů, ve kterém je zahrnuta tato změna neodsouhlasil senát, který o tomto bude znovu hlasovat dne 18. 12. 2012. Poté musí změnu ještě podepsat prezident. Podle informací od ministerstva financí je sice málo času, ale stihnout by se to mělo. Platnost zvýšení na 4 % bude v případě schválení 1. 1. 2013.

4.5.2012